Construction d’un bâtiment abritant les locaux de l’asbl La Croisée (accueil, administration, salles d’activités) & 9 studios d’hébergements encadrés pour personnes déficientes mentales adultes.
Aménagement des espaces extérieurs : parkings, cours, terrasse, patio, berges de la Warche.

La Croisée est un service d’accueil familial et d’accompagnement à l’intention de personnes handicapées physiques et/ou mentales, agréé et subsidié par l’Agence Wallonne pour l’Intégration des Personnes Handicapées (AWIPH).

Le projet est soutenu par la Ville de Malmedy qui voit dans ce projet l’opportunité de redynamiser un quartier de logements sociaux coupé du centre de Malmedy par la traversée de la Warche.
Nous avons réalisé, en collaboration avec le bureau d’urbanisme IPE, une étude mettant en lumière la complexité des enjeux sociaux et urbains inhérents à ce projet : qualité paysagère faible, développement urbain peu planifié, absence de liens physiques et/ou symboliques avec les quartiers voisins, manque de mixité sociale, absence de réseaux de mobilité douce, négation du cours d’eau,… Notre projet n’a pas la prétention de tout résoudre mais bien de corriger le tir en s’inscrivant dans une réflexion globale d’aménagement du territoire. Ces réflexions ont dicté l’implantation et l’architecture du bâtiment et notre projet d’aménagement de voiries, de places publiques et des berges de la Warche veut croire à une vision à long terme du développement de ce quartier de Malmedy.

Les particularités de ce dossier résident en :

• Etude en concertation et étroite collaboration avec les utilisateurs des lieux très investis dans leur travail ;
• Intégration des contraintes liées aux handicapes des occupants et le développement d‘espaces et d’équipements ergonomiques ;
• Respect stricte des normes en matière d’accessibilité PMR
• Projet subsidié ;
• L’insertion du bâtiment et de ses activités paramédicales dans le contexte bâti et social d’un centre urbain ;
• Architecture contemporaine intégrée au bâti traditionnel du centre historique de Malmedy ;
• Respect d’un budget extrêmement stricte et serré ;
• A proximité de la Warche, contraintes liés aux réglementations en matière de construction en zone à risque d’inondation ;
• Assainissement des sols pollués (ancien site industriel)

Équipements :

• • Bâtiment basse énergie

• • Chaudière gaz à haut rendement

• Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC)
• Eclairage économique      

Maître d’ouvrage : La Croisée asbl

Marché : public // concours // lauréat

Statut : réceptionné

Situation : Malmedy

Responsable projet : Salée Jean-François

Collaborateur : Salée AS

Stabilité : Bureau d’étude Lemaire

Techniques Spéciales // développement durable : Bureau d’étude Lemaire

Urbanisme // paysage : Collectif IPE